Está nos meus planos comprar um imóvel dentro de 1 ano ; quando devo começar a pesquisar? A resposta é: ONTEM!
Quanto mais informações você tiver do mercado, do seu funcionamento, dos tipos de imóveis, das diferentes formas de negociação e pagamentos, das taxas de juros e descontos, das construtoras que atuam no mercado, áreas valorizadas, tipos de construção; melhor.
Se neste período de conhecimento do mercado encontrar algum imóvel que ache que seja o ideal para as suas expectativas não se iluda. Em 1 ano o mercado muda completamente. Em 1 ano, este imóvel provavelmente (quase certamente) não estará mais disponível no mercado. Se estiver, não estará mais com o mesmo valor de venda, nem muito menos com o mesmo prazo para pagar.
Imóvel, como já comentei em “posts” anteriores, deve ser comprado com base em bastante estudo, pesando prós e contras, custo, beneficio e necessidade; mas esta pesagem deverá ser feita antes de realmente você se decidir por buscar o imóvel. Ao iniciar realmente sua pesquisa, você já saberá o que pode e o que quer comprar, e de que maneira poderá ou não pagar.
Se você decidir inverter a ordem das coisas, corre o grande risco de ficar a ver navios na hora que realmente se decidir por qual imóvel quer comprar. Creio que isso pode se aplicar á maioria dos bens de valor um pouco mais elevado, como automóveis, eletrodomésticos, etc.
Marco Duarte
Fort - Negócios Imobiliários
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